快速答案
Erinaz Suites 是 EXSIM 在 Kubang Kerian、哥打峇鲁市中心的 Freehold 服务式套房，共 360 个单位。户型从 355 sq ft 到 893 sq ft，包含 dual-key 布局。距 Hospital USM 约 1.6 公里，距 Kota Bharu Medical Centre 约 2.8 公里，价格从 RM379,200（Gross）起。
核心资料
| 项目 | 资料 |
|---|---|
| 发展商 | EXSIM |
| 地点 | Kubang Kerian, 哥打峇鲁, 吉兰丹 |
| 总户数 | 360 个单位 |
| 地契 | Freehold |
| 价格（Gross） | RM379,200 起（最新价单请 WhatsApp Joey） |
户型一览
| 户型 | 面积 | 房型 |
|---|---|---|
| Type A (Studio) | 355 sq ft | Studio，1 浴室 |
| Type B | 549 sq ft | 2 房+书房，1 浴室 |
| Type C (Dual key) | 893 sq ft | 2+1 房，2 浴室，dual-key |
位置怎么样
Erinaz Suites 位于哥打峇鲁市中心，距 Hospital USM 约 1.6 公里、Kota Bharu Medical Centre 约 2.8 公里，医疗需求带来稳定的医疗旅游与学生租赁市场。项目设有天台无边泳池 Erinaz Pool、Wavescape Pergola 休息区、按摩浴池与天台烧烤花园，另有共享办公空间、健身房、戏水平台、庭院花园与室内儿童游乐场。设施与泳池设计融入伊斯兰几何图案，呼应吉兰丹的文化特色。
外国人可以购买吗？
吉兰丹州对外国人也设有最低购买价门槛，具体金额会因产品类型与地区而调整。Erinaz Suites 是否符合外国人购买资格，请 WhatsApp Joey 核对目前门槛与实际户型总价。
适合谁
适合看重医疗旅游与学生租赁需求、想要 Freehold 地契的投资型买家。
