快速答案
EXSIM 即将在 Bukit Jalil 推出新盘，从工地围板确认户型为 1,800 到 2,600 sq ft，3 到 5 房，多数预计为 Freehold 地契（尚未正式确认）。目前尚未公布正式项目名称、价单或推出日期，预计 2026 年底至 2027 年上半年推出。以目前的面积区间与同区可比项目价位推算，指示性价格约从 RM170 万起，仅供参考。
核心资料
| 项目 | 资料 |
|---|---|
| 发展商 | EXSIM |
| 地点 | Bukit Jalil, 吉隆坡 |
| 户型面积 | 1,800–2,600 sq ft，3 到 5 房 |
| 地契 | 多数预计 Freehold（尚未正式确认） |
| 状态 | 预售阶段，尚未正式推出 |
| 预计推出 | 2026 年底至 2027 年上半年 |
| 指示性价格 | 约 RM170 万起（未经正式价单确认，仅供参考） |
户型一览
| 户型 | 面积 | 房型 |
|---|---|---|
| 尚未公布 | 1,800–2,600 sq ft | 3 到 5 房，具体户型细分待正式公布 |
位置怎么样
工地就在 Bukit Jalil Recreational Park 正对面，步行约 5 分钟可达公园入口，距 Pavilion Bukit Jalil 也约 5 分钟步行，AUREA by Oasia Wellness 就在地段后方。附近还有 Skyluxe on the Park 与 Oomph Tropika Bukit Jalil。EXSIM 已经在 Bukit Jalil 有 Queenswoodz 与 The Vividz 两个项目的开发经验，这次户型区间明显更大，定位可能更偏向家庭自住。
外国人可以购买吗？
吉隆坡（联邦直辖区）对外国人设有最低购买价，大多数产品类型目前为 RM1,000,000。以目前 1,800–2,600 sq ft 的大户型与约 RM170 万起的指示性价位，多数户型预计会符合门槛，但一切仍需以正式价单为准。
适合谁
适合想要提前登记、抢先获得正式价单与户型图的买家，尤其是想要比 Queenswoodz、The Vividz 更大空间的家庭买家。
