快速答案
The Lighthauz Phase 2（发展商官方名称 LightHauz²）是 EXSIM Lighthauz 滨海项目的第二期，位于槟城 Gelugor 的 Penang Waterfront City，紧邻槟城大桥，与现有的 The Lighthauz（一期）及 Keeperz Suites 同属一个滨海地段。项目现正开放登记，尚有限量海景户型。EXSIM 尚未公布正式价单、总户数或完工日期。
核心资料
| 项目 | 资料 |
|---|---|
| 发展商 | EXSIM — 与 The Lighthauz、Keeperz Suites 同属 Penang Waterfront City 总体规划 |
| 地点 | Gelugor, 乔治市, 槟城 — Penang Waterfront City，紧邻槟城大桥 |
| 地契 | Freehold（指示性，待正式 launch 确认） |
| 状态 | 第二期，开放登记 — 官方价单尚未公布 |
| 楼层规划 | 9 楼设施层，10–48 楼住宅楼层，52 楼天台设施，两栋（Wing A 与 Wing B）共用裙楼 |
| 楼层加价 | 每层 RM1,000，由发展商销售团队提供 |
户型一览
| 户型 | 面积 | 房型 |
|---|---|---|
| 户型一 | 700 sq ft | 多数楼层标准车位，部分高楼层为 tandem 车位 |
| 户型二 | 947 sq ft | 标准车位 |
位置怎么样
The Lighthauz Phase 2 位于槟城 Penang Waterfront City，与 The Lighthauz 和 Keeperz Suites 同属一个滨海地段，紧邻槟城大桥。该地段以 Penang Waterfront Convention Centre（PWCC）为核心地标，The Light Exchange 与 Penang Waterfront Shoppe 也在同一区域。交通经 Tun Dr. Lim Chong Eu Expressway 与槟城大桥进出，规划中的 Penang Waterfront LRT 站（Mutiara LRT 线）也在附近，可直达乔治市与 Bayan Lepas。
外国人可以购买吗？
槟城州对外国人设有较高的最低购买价门槛，具体金额会因地区与产品类型而调整。The Lighthauz Phase 2 是否符合外国人购买资格，请 WhatsApp Joey 核对目前门槛与实际户型总价。
适合谁
适合想要提前登记、抢先获得正式价单与户型图的买家，尤其是看重槟城大桥滨海地段与限量海景户型的买家。
