快速答案
Queenswoodz 是 EXSIM 在 Bukit Jalil 的新盘，Leasehold 公寓，RM723,300（Gross）起，预计 2029 Q3 完工。户型从 807 sq ft 到 1,410 sq ft，共五种，包含一个 3+1 房的 dual-key 户型。距离 LRT Awan Besar（Kelana Jaya 线）约 900 米，约 3 分钟步行，有有盖走道。开车到 Pavilion Bukit Jalil 约 3 分钟。
核心资料
| 项目 | 资料 |
|---|---|
| 发展商 | EXSIM |
| 地点 | Bukit Jalil, 吉隆坡 |
| 地契 | Leasehold |
| 面积 | 807–1,410 sq ft |
| 预计完工 | 2029 Q3 |
| 交通 | 约 900 米（约 3 分钟步行，有盖走道）到 LRT Awan Besar |
| 价格（Gross） | RM723,300 起（最新价单请 WhatsApp Joey） |
五种户型
| 户型 | 面积 | 房型 |
|---|---|---|
| Type A | 807 sq ft | 2+1 房，2 浴室 |
| Type B | 936 sq ft | 3 房，2 浴室 |
| Type C | 1,206 sq ft | 3+1 房，3 浴室 |
| Type D1 | 1,410 sq ft | 4 房，3 浴室 |
| Type D2 | 1,410 sq ft | 3+1 房，3 浴室，dual-key |
Type A、B、C 另有无阳台（without balcony）的版本。Type D2 是 dual-key 户型，可以分成两个可分别上锁的居住空间，适合三代同堂，或想要灵活使用空间的业主。更详细的户型比较，请看 Queenswoodz floor plan guide（英文）。
位置：900 米到 LRT 到底意味着什么
Queenswoodz 距离 LRT Awan Besar 约 900 米，约 3 分钟步行，并有有盖走道。另外规划了接驳巴士往返 Pavilion Bukit Jalil，开车约 3 分钟。项目在约 1.47 英亩的 Novel Park 旁，约 1 公里到 Bukit Jalil Recreational Park，5 公里内有 SJK(C) Lai Meng、Tzu Chi International School 等学校，以及 Bukit Jalil 的健康与医疗区。
外国人可以购买吗？
吉隆坡允许外国人购买房产，但受联邦直辖区最低购买价限制，大多数产品类型目前为 RM1,000,000。Queenswoodz 较小户型的价格低于这个门槛，所以并非每种户型都符合外国人购买资格；价格高于 RM100 万的较大户型才可能符合。请 WhatsApp Joey，我会按具体单位核对最新资格。
适合谁
适合更看重 LRT 交通、需要真正 3 房或 4 房的家庭，或想要 dual-key 灵活性的买家。如果你更看重紧靠商场和较低的入场价，可以对比同区的 The Vividz，请看 Bukit Jalil 投资指南。
